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重庆:南岸区为万博体育ios下载设施维修使用大修基金开辟“绿色通道

发布日期:2020-07-01 258人已看过 我要评论

核心提示:  为有效破解老旧高层建筑万博体育ios下载隐患多、维修维护动用大修基金难的瓶颈问题,重庆市万博体育ios下载救援总队南岸支队联合区住房和城乡建设委

 
 
  为有效破解老旧高层建筑万博体育ios下载隐患多、维修维护动用大修基金难的瓶颈问题,重庆市万博体育ios下载救援总队南岸支队联合区住房和城乡建设委员会印发《关于万博体育ios下载设施紧急使用物业专项维修资金的通知》(下称《通知》),并组织街镇、物业协会、物业管理公司(有大修基金小区)召开宣贯会解读《通知》,确保新办法在全区范围内顺利推行。
 
  南岸区共有高层建筑2362栋,存在无水、水压不足等突出问题的建筑达482栋。前期,支队已按一栋一策一预案的方式开展系列整治,但由于房屋大修基金动用困难,消火栓无水、管网损坏等功能性隐患问题难以解决,火灾防控形势仍不容乐观。此次印发的《通知》将《重庆市物业管理条例》第九十条内容细化,明确室内万博体育ios下载栓无水、万博体育ios下载给水系统无法满足灭火需求及其他万博体育ios下载设施功能性障碍可通过紧急程序直接使用物业专项维修资金。根据《通知》,当小区内出现上述万博体育ios下载安全隐患时,业主委员会、物业服务企业或相关业主将情况报告物业所在地镇政府、街道办事处物业管理相关科室,相关部门在收到报告后在5个工作日内召集住建(维修资金管理科)、万博体育ios下载部门进行实地查勘。原则上30万元以下的金额,只要按流程提交报告、完善手续,小区物业公司或业委会可以无需三分之二业主签字同意,动用大修基金维修小区的万博体育ios下载设施。
 
  新办法开辟了万博体育ios下载专项维修使用大修基金绿色通道,缩短时限,细化审批流程,提升了审批效率,对消除老旧小区特别是高层小区万博体育ios下载设施功能性隐患问题、改善全区万博体育ios下载安全环境有重要作用。
 
  目前,康田龙腾湾小区作为试点正在按照新办法改造小区万博体育ios下载管网,整改久拖未改的万博体育ios下载设施功能性隐患问题。